Une SCI, constituée par le père et la fille, souhaite acquérir un appartement situé dans la capitale. Le bien, destiné à la location, représente une opération patrimoniale à long terme. Le prix d’acquisition s’élève à 700 000 € hors frais notarié, dont 450 000 € financés par un crédit structuré.
Paris 16ᵉ : financement structuré pour rachat d’un prêt immobilier et travaux pour une SCI
Une SCI, constituée de deux associés et active dans le secteur de l’investissement immobilier, a souhaité mettre en place un financement de 750 000 € destiné au remboursement d’un prêt immobilier existant et à la réalisation de travaux sur un appartement situé dans 16ᵉ arrondissement de Paris. Le projet s’inscrit pleinement dans une démarche de développement de l’activité professionnelle de la société.
Financement à Méribel : un projet adapté pour une SARL
À Méribel, une société d’investissement a obtenu un financement de 1,9 M€ pour construire un second chalet et aménager une piscine, sans mobiliser sa trésorerie personnelle. Grâce à un montage hybride (amortissable + in fine), adossé à un bien valorisé à 8,5 M€, le projet conjugue rentabilité locative et valorisation patrimoniale.
Crise du logement neuf: état des lieux et perspectives pour 2025
Le marché des logements neufs en France traverse une crise profonde depuis plusieurs années, marquée par une chute spectaculaire des mises en vente et des réservations. Cependant, une légère éclaircie semble se dessiner…
Acquisition d’un bien sans assurance PTIA/ITT : Nous l’avons fait !
Dans le cadre d’un projet immobilier, nous avons accompagné un couple âgé respectivement de 61 et 60 ans désireux d’acquérir un bien situé en bord de mer. L’objectif de cette acquisition était clair : investir intelligemment via une Société Civile Immobilière (SCI) et optimiser leur patrimoine et succession tout en anticipant une revente.
Pourquoi les taux d’intérêt sont cruciaux pour votre financement ?
Depuis plusieurs mois, les banques centrales du monde entier naviguent à vue dans un climat économique incertain. En Europe, la Banque Centrale Européenne (BCE) a opté pour une série de baisses successives des taux d’intérêt, une stratégie destinée à relancer l’investissement et l’accès au crédit. Face à elle, la Réserve Fédérale Américaine (Fed) et la Banque d’Angleterre (BoE) adoptent des approches plus prudentes, creusant un fossé monétaire de plus en plus marqué entre les différentes économies.
Financement d’une Société en Nom Collectif : Un cas illustratif
Nous avons reçu par le biais d’un client, une demande de refinancement d’une SNC récemment créée, souhaitant solder ses engagements financiers tout en conservant la maîtrise de son patrimoine immobilier. Deux prêts étaient en cours, ainsi qu’un compte courant nécessitant un remboursement. Découvrez comment nous avons structuré cette opération.
Quand aller voir un notaire pour un projet immobilier ?
Dans le cadre de l’achat ou de la gestion d’un bien immobilier, l’intervention d’un notaire est souvent incontournable. Mais quand faut-il consulter ce professionnel du droit ? Que vous soyez particulier ou investisseur, cet article vous aidera à comprendre les étapes clés où la présence d’un notaire est essentielle pour assurer la légalité et la sécurité de vos transactions immobilières.
Financement en SCI : Acquisition à l’international
L’immobilier international offre des opportunités attractives pour diversifier son patrimoine et saisir des marchés en pleine croissance. Cependant, financer une acquisition à l’étranger tout en préservant sa trésorerie nécessite une approche stratégique et bien structurée. Cet article explore comment une SCI (Société Civile Immobilière) a permis à une investisseuse de concrétiser son projet immobilier en Israël, en optimisant sa gestion financière et patrimoniale.